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domenica 13 marzo 2011

Piano casa in Liguria:il mostro dell' edilizia mangiasuolo. Da nord a sud le modifiche delle Regioni distruggi-ambiente



L' invenzione straordinaria del premier berlusconi
ha dato linfa vitale all' edilizia, e quindi
al denaro in circolo a causa delle crisi
economica degli ultimi anni.
Peccato però che il piano casa ha l' obiettivo
di eliminare le ormai poche zone non cementificate
nelle regioni.

La legge stupenda ideata dal premier permette
di distruggere in totale libertà ( ecco perchè
"popolo delle libertà" ) tutto l' ambiente circostante.
I presidenti di Puglia, Lazio, Piemonte ed altre
regioni d' Italia hanno già attivato i loro
super cervelli per modificare il piano casa
a loro piacimento.

Prendiamo il caso orribile della Liguria.

"Il nuovo provvedimento, le cui disposizioni
saranno in vigore fino al 31 dicembre 2013,
mira a promuovere l'adeguamento funzionale,
architettonico e ambientale degli edifici
anche attraverso l'applicazione di nuove
tecnologie per la sicurezza antisismica,
l'efficienza energetica e la sostenibilità
ambientale (?!?!) degli edifici
"

Belle idee ma vediamo in dettaglio
le modifiche.

Ampliamenti anche per gli immobili parzialmente condonati

La nuova legge prevede la possibilità di un ampliamento
del 20% della volumetria anche per gli immobili
parzialmente condonati, sottraendo però la volumetria
già condonata.
Ricavare un vano in una cantina da attrezzi agricoli,
o chiudere un sottoscala per metterci le patate
sono condoni di tipo 1.
In Liguria
–sottolinea il presidente della Regione Claudio Burlando-
non ci sono stati grandi abusivismi.
Aprendo agli edifici oggetto di minimi condoni,
consentiamo, per la stragrande maggioranza
a case di campagna, di aggiungere un vano

Demolizioni e ricostruzioni

Il disegno di legge consente inoltre un aumento
di cubatura fino al 35% per gli edifici residenziali
che vengono demoliti e ricostruiti.
Possono essere abbattuti e ricostruiti
solo gli edifici incongrui e fatiscenti, nel rispetto
delle destinazioni d'uso previste dagli strumenti
urbanistici comunali. Per quanto riguarda il
concetto
di “sito per la ricostruzione”, viene stabilito
che la ricostruzione può avvenire entro 25 metri
dal perimetro dell'edificio esistente,
anziché entro 5 metri come fissato in precedenza.


Quota a favore dell'Erp

Infine, viene previsto che il 20% degli edifici
non residenziali demoliti e ricostruiti sia destinata all'edilizia residenziale pubblica (Erp);
è inoltre ammessa la monetizzazione e la somma corrisposta al Comune dovrà essere destinata
all'edilizia convenzionata.

A molti forse non fregherà una beata mi...ia
ma in alcune regioni c'è lo schifo.
Ad esempio in Sardegna si è stabilito che
non si può costruire sul mare ( che bello! )
perchè si va a deturpare il paesaggio stupendo,
ma a un tot di km ( era fissato a 2 km ).
Chi rispetta la legge e costruisce più lontano dal mare
ha come un bonus, può costruire aumentando
la zona dove immettere cemento.
Come dire "Io costruisco a 5 km, e posso fare
un hotel grande il doppio di quello che avevo
in progetto".

Grazie piano casa.
Grazie premier.
Addio natura..


Articolo di Lapenna Daniele


fonte news Piano casa Liguria
http://www.casaeclima.com/index.php?option=com_content&view=article&id=6746:piano-casa-la-liguria-ha-una-nuova-legge&catid=1:latest-news&Itemid=50

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